MANSION TICKS

物件を売りたい人へ

当社で住宅のリノベーションをご依頼されたお客様が、
希望するエリアで中古物件を探しています。

きれいにリフォームやそうじをしないと売れないと思っていませんか?

一般的な売買では...

●早く売るために、不動産会社に勧められリフォームした。
→ 費用を掛けて、リスクをおかした割には...

●買取りなら○円です。お急ぎなら、すぐ現金買取します...
→ 時間をかけたくないし、安く売ってしまった...

そんな話をよく聞きます。

当社は中古物件のリノベーションを中心に、設計、施工管理を行なっています。物件探しからお手伝いすることもあり、当然ながら、全体のご予算とご希望のエリアをお伺いします。運良くリノベーションに適した物件に出会えれば良いのですが、特に「リフォーム済」物件ほど、ムダなものはありません。
家財道具を搬出していただければ、ハウスクリーニングの必要も、壁紙の修繕も、不具合の起きた個所も直す必要はありません。買い主さまにとっては、希望する条件と価格で購入できることが第一条件です。そのムダな出費分考慮いただければ良いのです。 ぜひ、この購入期間内にお問い合わせ下さい。

お問い合せから引渡しまでの流れ

お問い合せ

お問い合せフォームまたはお電話にてお問い合せ下さい。

現地訪問・調査

平面図または間取り図がございましたらご用意下さい。
売却のご希望条件やローン残債などをお聞きし、現状を簡易調査します。

調査の報告

後日、ご希望条件および現状調査をもとに売却価格をご報告し、審議、決定します。

一般媒介契約

売買に関する一般媒介契約を締結していただきます。この段階で費用は発生いたしません。
※この契約後、他の不動産会社さまへの媒介(物件探し)依頼は可能ですが、その旨をお知らせ下さい。

買主さまへの情報提供

条件が該当するお客さまへ情報を提供します。
※購入希望者が出なかった場合、ご希望により他不動産会社へも情報提供致します。

物件の内覧

内覧をご希望のお客さまと日程調整の上、物件の内覧を行ないます。

購入申込

内覧後、購入希望のお客さまがいた場合、購入の申込を行ないます。
※スムーズに実行できた場合、この時点からおおよそ1〜2ヶ月後に全額支払いとなります。

不動産売買契約

購入希望のお客さまが住宅ローンの事前審査通過後、売買契約を締結します。
※手付金をお受け取りいただきます。

お引き渡し

購入希望のお客さまが住宅ローンの本審査通過、金銭消費賃借契約締結後、売主さま、買主さま、司法書士、当社が金融機関に集まり、残金決済、物件の引渡しを行ないます。

不要品引き取りサービス

当社にて売買成立した場合、不要になった家具2台(例:ソファ・テーブル)、エアコン1台までは、撤去処分を当社にて無料でお引き受けします。
※ピアノなど特殊なモノ、台数が多い場合は、別途お見積りとなります。

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株式会社 SMART ONE DESIGN
広島市中区本川町2丁目2-7-2F TEL.082-275-6395